மலேசியாவில் ஃபிராஞ்சைஸி சட்டம்: ஃபிராஞ்சைஸிகள் மற்றும் ஃபிராஞ்சைசர்கள் தெரிந்து வைத்திருக்க வேண்டியவை

மலேசியாவில் ஃபிராஞ்சைசிங் ஒரு பிரபலமான வணிக மாதிரியாக மாறிவருகிறது, குறிப்பாக உணவு மற்றும் பானம், சில்லறை மற்றும் கல்வித் துறைகளில். இந்தத் தொழில்துறை Franchise Act 1998 மூலம் ஒழுங்குபடுத்தப்படுகிறது, இது ஃபிராஞ்சைஸி உறவுகளில் வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் நியாயத்தை உறுதிப்படுத்த ஃபிராஞ்சைசர்கள் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸிகள் இரு தரப்பினர் மீதும் குறிப்பிட்ட கடமைகளை விதிக்கிறது. ஜொகூர் பாருவில் ஒரு ஃபிராஞ்சைஸி வாங்க கருதுகிறீர்களா அல்லது ஃபிராஞ்சைசிங் மூலம் உங்கள் தற்போதைய வணிகத்தை விரிவுபடுத்துகிறீர்களா, சட்ட கட்டமைப்பைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். இந்தக் கட்டுரை Franchise Act, பதிவு செயல்முறை, வெளிப்படுத்தல் தேவைகள் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தத்தில் நுழையும் தரப்புகளுக்கான முக்கிய சட்டப் பரிசீலனைகளின் நடைமுறை மேலோட்டத்தை வழங்குகிறது.

Franchise Act 1998-ன் மேலோட்டம்

Franchise Act 1998 என்பது மலேசியாவில் ஃபிராஞ்சைசிங்கை நிர்வகிக்கும் முக்கிய சட்டமாகும். உள்நாட்டு வணிகம் மற்றும் வாழ்க்கைச் செலவுத் துறை அமைச்சகத்தால் (KPDN) நிர்வகிக்கப்படும் இந்தச் சட்டம், மலேசிய அல்லது வெளிநாட்டு நிறுவனங்களால் இயக்கப்படும் அனைத்து ஃபிராஞ்சைஸி வணிகங்களுக்கும் பொருந்தும். இந்தச் சட்டம் வணிக விரிவாக்கத்தின் ஒரு முறையாக ஃபிராஞ்சைசிங்கின் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும் அதே வேளையில், ஃபிராஞ்சைஸிகளை நியாயமற்ற நடைமுறைகளிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. இந்தச் சட்டத்தின் முக்கிய விதிகளில் ஃபிராஞ்சைஸிகளின் கட்டாய பதிவு, வெளிப்படுத்தல் கடமைகள், ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தங்களின் உள்ளடக்கங்களுக்கான தேவைகள் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தங்களின் முடித்தல் மற்றும் புதுப்பிக்காமை ஆகியவற்றின் மீதான கட்டுப்பாடுகள் அடங்கும்.

ஃபிராஞ்சைஸிகளின் பதிவு

Franchise Act-ன் கீழ், ஃபிராஞ்சைஸி வணிகத்தை மலேசியாவில் இயக்குவதற்கு முன்பு அனைத்து ஃபிராஞ்சைஸிகளும் ஃபிராஞ்சைஸி பதிவாளரிடம் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். பதிவு செயல்முறை பதிவாளருக்கு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதை உள்ளடக்கியது, இதில் ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தம், வெளிப்படுத்தல் ஆவணம், ஃபிராஞ்சைசரின் தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதி அறிக்கைகள் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸி முன்மொழிவு ஆகிய ஆதரவு ஆவணங்கள் அடங்கும். வெளிநாட்டு ஃபிராஞ்சைஸிகள் பதிவுக்கு முன்பு பொருத்தமான அரசு அதிகாரியிடமிருந்து ஒப்புதல் பெற வேண்டும். ஃபிராஞ்சைஸியை பதிவு செய்யத் தவறினால் இந்தச் சட்டத்தின் கீழ் அபராதத்திற்கு உட்பட்ட குற்றமாகும். பதிவு செயல்முறை பொதுவாக இரண்டு முதல் நான்கு மாதங்கள் ஆகும், சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் முழுமையைப் பொறுத்து.

வெளிப்படுத்தல் ஆவண தேவைகள்

மலேசியச் சட்டத்தின் கீழ் ஃபிராஞ்சைஸிகளுக்கான மிக முக்கியமான பாதுகாப்புகளில் ஒன்று, ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்படுவதற்கு குறைந்தது இரண்டு வாரங்களுக்கு முன்பு ஃபிராஞ்சைசர்கள் ஒரு விரிவான வெளிப்படுத்தல் ஆவணத்தை வழங்க வேண்டும் என்ற கடமையாகும். வெளிப்படுத்தல் ஆவணம் ஃபிராஞ்சைசரின் வணிக அனுபவம், ஃபிராஞ்சைஸி அமைப்பின் நிதிசார் செயல்திறன், ஃபிராஞ்சைஸியால் செலுத்த வேண்டிய ஆரம்ப மற்றும் தொடர்ச்சியான கட்டணங்கள், வழங்கப்படும் பயிற்சி மற்றும் ஆதரவு, ஃபிராஞ்சைஸியின் பிரதேசம் அல்லது இடம், ஃபிராஞ்சைஸியால் வழங்கக்கூடிய தயாரிப்புகள் அல்லது சேவைகள் மீதான எந்தக் கட்டுப்பாடுகள், மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸியின் புதுப்பித்தல், முடித்தல் மற்றும் மாற்றுதலுக்கான விதிகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பற்றிய விரிவான தகவல்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். வெளிப்படுத்தல் ஆவணத்தின் நோக்கம் வரவிருக்கும் ஃபிராஞ்சைஸிகள் தகவலறிந்த முதலீட்டு முடிவை எடுக்க உதவுவதாகும்.

ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தத்தில் முக்கிய விதிகள்

மலேசியாவில் ஒரு ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தம் Franchise Act மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும் மற்றும் பின்வரும் முக்கிய பகுதிகளைக் கையாள வேண்டும்:

• ஃபிராஞ்சைஸி கட்டணங்கள்: ஆரம்ப ஃபிராஞ்சைஸி கட்டணம், ராயல்டி கட்டணங்கள் (பொதுவாக மொத்த விற்பனையின் சதவீதம்) மற்றும் எந்த விளம்பர அல்லது சந்தைப்படுத்தல் பங்களிப்புகள்.
• காலம் மற்றும் புதுப்பித்தல்: ஃபிராஞ்சைஸியின் ஆரம்பக் காலம் மற்றும் புதுப்பித்தல் நிபந்தனைகள், எந்தப் புதுப்பிப்புக் கட்டணங்கள் உட்பட.
• பிரதேசம்: ஃபிராஞ்சைஸிக்கு பிரத்யேக பிரதேசம் உள்ளதா மற்றும் எந்தப் பிரத்யேக பாதுகாப்பின் அளவு.
• பயிற்சி மற்றும் ஆதரவு: ஃபிராஞ்சைசர் வழங்கும் ஆரம்ப மற்றும் தொடர்ச்சியான பயிற்சி, பயிற்சி திட்டங்களின் இடம் மற்றும் காலம் உட்பட.
• தரத் தரநிலைகள்: ஃபிராஞ்சைஸி பராமரிக்க வேண்டிய செயல்பாட்டுத் தரநிலைகள், தயாரிப்பு தரம், வாடிக்கையாளர் சேவை மற்றும் பிராண்டிங் வழிகாட்டுதல்கள் உட்பட.
• அறிவுசார் சொத்து: ஃபிராஞ்சைசரின் வர்த்தக முத்திரைகள், வர்த்தகப் பெயர்கள் மற்றும் தனியுரிமை அமைப்புகளைப் பயன்படுத்த ஃபிராஞ்சைஸிக்கு வழங்கப்பட்ட உரிமம்.
• முடித்தல் மற்றும் வெளியேறுதல்: முடித்தலுக்கான அடிப்படைகள், தேவையான அறிவிப்புக் காலம் மற்றும் முடித்தலுக்குப் பின்னரான கடமைகள், எந்தப் போட்டி இல்லாத உடன்படிக்கைகள் உட்பட.

மலேசியாவில் வெளிநாட்டு ஃபிராஞ்சைஸிகள்

மலேசியாவில் இயங்க விரும்பும் வெளிநாட்டு ஃபிராஞ்சைசர்கள் கூடுதல் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும். வெளிநாட்டு ஃபிராஞ்சைஸி ஃபிராஞ்சைஸி பதிவாளரிடம் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் உள்நாட்டு வணிகம் மற்றும் வாழ்க்கைச் செலவுத் துறை அமைச்சகத்திடமிருந்து ஒப்புதல் தேவைப்படலாம். வெளிநாட்டு ஃபிராஞ்சைசர்கள் Promotion of Investments Act 1986 மற்றும் Malaysian Investment Development Authority (MIDA) வழங்கிய வழிகாட்டுதல்களின் கீழ் பொருந்தக்கூடிய முதலீட்டுக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் உரிமத் தேவைகளையும் அறிந்திருக்க வேண்டும். ஜொகூர் பாரு சந்தையில் நுழையும் வெளிநாட்டு ஃபிராஞ்சைசர்களுக்கு, ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளை திறம்பட வழிநடத்த ஃபிராஞ்சைஸி நிபுணத்துவம் கொண்ட உள்ளூர் சட்ட நிறுவனத்தை நியமிப்பது அவசியமாகும்.

ஃபிராஞ்சைஸி உறவுகளில் பொதுவான விவகாரங்கள்

மலேசியாவில் ஃபிராஞ்சைஸி விவகாரங்கள் பொதுவாக பிரதேச ஆக்கிரமிப்பு, போதுமான ஆதரவு வழங்கத் தவறியது, தரத் தரநிலைகளை மீறியது, ராயல்டி செலுத்தாமை மற்றும் முன்கூட்டியே முடித்தல் ஆகியவற்றில் ஏற்படும் கருத்து வேறுபாடுகளிலிருந்து எழுகின்றன. Franchise Act நியாயமற்ற முடித்தலுக்கு எதிராக சில பாதுகாப்புகளை வழங்குகிறது, ஃபிராஞ்சைசர்கள் நியாயமான காரணங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன்பு நிர்ணயிக்கப்பட்ட நடைமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும். ஃபிராஞ்சைஸி விவகாரங்கள் பேச்சுவார்த்தை, மத்தியஸ்தம் அல்லது நீதிமன்ற நடவடிக்கைகள் மூலம் தீர்க்கப்படலாம். பல ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தங்கள் நடுவர் மன்ற விதிகளை உள்ளடக்கியுள்ளன, Arbitration Act 2005-ன் கீழ் விவகாரங்களை நடுவர் மன்றத்திற்கு பரிந்துரைக்க வேண்டும். Messrs S K Song நிறுவனத்தின் நிறுவன விவகாரக் குழு ஃபிராஞ்சைஸி விவகாரங்களைக் கையாள்வதில் அனுபவம் கொண்டுள்ளது மற்றும் ஃபிராஞ்சைசர்கள் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸிகள் இரு தரப்பினருக்கும் அவர்களின் உரிமைகள் மற்றும் விருப்பங்கள் குறித்து ஆலோசனை வழங்க முடியும்.

Messrs S K Song எவ்வாறு உதவ முடியும்

நீங்கள் வெளிப்படுத்தல் ஆவணத்தை மதிப்பாய்வு செய்யும் வரவிருக்கும் ஃபிராஞ்சைஸியா, உங்கள் ஃபிராஞ்சைஸியைப் பதிவு செய்யத் தயாராகும் ஃபிராஞ்சைசரா அல்லது ஃபிராஞ்சைஸி விவகாரத்தில் ஈடுபட்டுள்ள தரப்பினரா இருந்தாலும், Messrs S K Song நிறுவனத்தின் சட்டக் குழு உங்களுக்குத் தேவையான வழிகாட்டுதலை வழங்க முடியும். எங்கள் ஃபிராஞ்சைஸி சட்ட சேவைகளில் ஃபிராஞ்சைஸி ஒப்பந்தங்களை மதிப்பாய்வு செய்தல் மற்றும் வரைதல், ஒழுங்குமுறை இணக்கம் குறித்து ஆலோசனை வழங்குதல், ஃபிராஞ்சைஸி பதிவில் உதவுதல் மற்றும் ஃபிராஞ்சைஸி விவகாரங்களில் வாடிக்கையாளர்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும். ரகசிய ஆலோசனைக்கு எங்கள் ஜொகூர் பாரு அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.