அறக்கட்டளை, உயில்கள் & சொத்துரிமை

மலேசியாவில் சொத்துரிமை திட்டமிடல்: ஒரு மேலோட்டப் பார்வை

சொத்துரிமை திட்டமிடல் என்பது எந்த தனிநபரும் எடுக்கக்கூடிய மிகவும் முக்கியமான நடவடிக்கைகளில் ஒன்றாகும், இது அவர்களின் சொத்துக்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு அவர்களின் விருப்பப்படி விநியோகிக்கப்படுவதையும், அவர்களின் நேசிப்பவர்கள் அவர்களின் வாழ்க்கைக் காலத்திலும் அதற்குப் பிறகும் பாதுகாக்கப்படுவதையும் உறுதி செய்ய. மலேசியாவில், உயில்கள், அறக்கட்டளைகள் மற்றும் சொத்துரிமை நிர்வாகம் ஆகியவற்றை ஆளும் சட்டக் கட்டமைப்பு பல முக்கிய சட்டங்களால் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, அதில் Wills Act 1959, Probate and Administration Act 1959, Distribution Act 1958 மற்றும் Trust Companies Act 1949 அடங்கும்.

Wills Act 1959 மற்றும் செல்லுபடியான உயிலின் தேவைகள்

Wills Act 1959 தீபகற்ப மலேசியாவில் உயில்களை உருவாக்குவதை ஆளும் முக்கிய சட்டமாகும். Section 3 ஒரு உயில் செல்லுபடியாக இருப்பதற்கான அடிப்படை தேவைகளை அமைக்கிறது. உயில் எழுதுபவர் குறைந்தது பதினெட்டு வயது மற்றும் நல்ல மனதுடன் இருக்க வேண்டும். உயில் எழுதப்படிருக்க வேண்டும் மற்றும் உயில் எழுதுபவரால் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும். கையெழுத்து ஒரே நேரத்தில் இருக்கும் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சாட்சிகளின் முன்னிலையில் வைக்கப்பட அல்லது ஒப்புக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

Wills Act 1959 முஸ்லிம்களுக்கு பொருந்தாது என்பதை கவனிப்பது முக்கியம். முஸ்லிம் சொத்துரிமைகள் தொடர்புடைய மாநில இஸ்லாமிய சட்டங்களால் ஆளப்படுகின்றன மற்றும் ஃபராயித் படி விநியோகிக்கப்படுகின்றன, இது இஸ்லாமிய வாரிசுரிமைச் சட்டமாகும்.

ப்ராபேட் மற்றும் நிர்வாகக் கடிதங்கள்

ஒரு நபர் செல்லுபடியான உயிலை விட்டு இறந்தால், உயிலில் குறிப்பிடப்பட்ட செயலாட்சியாளர் Probate and Administration Act 1959 இன் கீழ் உயர் நீதிமன்றத்தில் ப்ராபேட் மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். ப்ராபேட் என்பது நீதிமன்றத்தின் உயிலின் செல்லுபடித்தன்மையின் அதிகாரப்பூர்வ அங்கீகாரமாகும்.

ஒரு நபர் செல்லுபடியான உயிலை விடாமல் இறந்தால், இது இன்டெஸ்டேட் என்று அழைக்கப்படுகிறது, சொத்து Distribution Act 1958 படி விநியோகிக்கப்படுகிறது. இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் நீதிமன்றத்தில் நிர்வாகக் கடிதங்களுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். Distribution Act 1958 இறந்தவரின் உயிர்வாழும் துணை, குழந்தைகள் மற்றும் பெற்றோருக்கு குறிப்பிட்ட பங்குகளை நிர்ணயிக்கிறது.

சிறு சொத்துரிமைகள் மற்றும் Estate Distributors Act

அனைத்து சொத்துரிமைகளுக்கும் உயர் நீதிமன்றத்தின் தலையீடு தேவையில்லை. Small Estates (Distribution) Act 1955 RM2 மில்லியனுக்கு மிகாத மொத்த மதிப்புள்ள சொத்துரிமைகளின் விநியோகத்திற்கு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட நடவடிக்கையை வழங்குகிறது. விண்ணப்பங்கள் உயர் நீதிமன்றத்திற்கு பதிலாக தொடர்புடைய மாவட்ட அலுவலகத்தில் நில நிர்வாகிக்கு செய்யப்படுகின்றன.

அறக்கட்டளைகள் மற்றும் Trust Companies Act 1949

அறக்கட்டளை என்பது ஒரு செட்லர் குறிப்பிட்ட பயனாளர்களுக்கு பயன்படுத்த மற்றும் நிர்வகிக்க ஒரு அறங்காவலருக்கு சொத்தை மாற்றும் சட்டபூர்வ ஏற்பாடாகும். அறக்கட்டளைகள் மலேசியாவில் பல்துறை சொத்துரிமை திட்டமிடல் கருவியாகும் மற்றும் குடும்ப செல்வத்தைப் பாதுகாக்க, சிறார் குழந்தைகளுக்கு வழங்க, வணிக வாரிசுரிமையை நிர்வகிக்க பயன்படுத்தப்படலாம்.

Power of Attorney: Powers of Attorney Act 1949

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி என்பது ஒரு சட்டபூர்வ கருவியாகும், அதன் மூலம் ஒரு நபர், டோனர் என அழைக்கப்படுபவர், மற்றொரு நபர், டோனி என அழைக்கப்படுபவருக்கு, குறிப்பிட்ட விஷயங்களில் அவர்களின் சார்பாக செயல்பட அதிகாரம் அளிக்கிறார்.

முரண்பட்ட உயில்கள் மற்றும் ப்ராபேட் தகராறுகள்

உயிலின் செல்லுபடித்தன்மை அல்லது விளக்கம் தொடர்பான தகராறுகள் மலேசியாவில் துரதிர்ஷ்டவசமாக பொதுவானவை, குறிப்பாக கணிசமான சொத்துக்கள் அல்லது சிக்கலான உறவுகள் கொண்ட குடும்பங்களில். ஒரு உயில் பல அடிப்படைகளில் சவால் செய்யப்படலாம், அதில் உயில் எழுதும் திறன் இல்லாமை, அதிகப்படியான செல்வாக்கு, மோசடி அல்லது Wills Act 1959 இன் முறையான தேவைகளை பூர்த்தி செய்யத் தவறியது அடங்கும்.

சொத்துரிமை திட்டமிடல் உத்திகள்

பயனுள்ள சொத்துரிமை திட்டமிடல் வெறும் உயில் எழுதுவதை விட அதிகமாகும். ஒரு விரிவான உத்தி ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அறக்கட்டளைகளின் உருவாக்கம், பவர் ஆஃப் அட்டர்னியின் செயலாக்கம், காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் மற்றும் EPF சேமிப்புகளுக்கான பயனாளர்களின் நியமனம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்.