மலேசியாவில் அறக்கட்டளை அமைத்தல்: நன்மைகள், வகைகள் மற்றும் சட்டத் தேவைகள்

அறக்கட்டளை என்பது ஒரு நபர் (நிறுவுநர்) குறிப்பிட்ட நபர்களின் (பயனாளிகள்) நலனுக்காக வைத்துக்கொண்டு நிர்வகிக்க மற்றொரு நபர் அல்லது நிறுவனத்திற்கு (அறங்காவலர்) சொத்துக்களை மாற்றும் ஒரு சட்ட ஏற்பாடாகும். அறக்கட்டளைகள் பல்வேறு நோக்கங்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் பல்துறை கருவிகளாகும், சொத்துத் திட்டமிடல், சொத்துப் பாதுகாப்பு, தொண்டு மற்றும் வணிக வாரிசுரிமை உட்பட. மலேசியாவில், அறக்கட்டளைகள் பொதுச் சட்டக் கோட்பாடுகள், Trustees Act 1949 மற்றும் சில வகை அறக்கட்டளைகளுக்கு குறிப்பிட்ட சட்ட கட்டமைப்புகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இந்த வழிகாட்டி மலேசியாவில் கிடைக்கும் வெவ்வேறு வகையான அறக்கட்டளைகள், அவற்றின் நன்மைகள் மற்றும் அறக்கட்டளை அமைப்பதற்கான சட்டத் தேவைகளை விளக்குகிறது.

மலேசியாவில் அறக்கட்டளை வகைகள்

மலேசியச் சட்டம் பல வகையான அறக்கட்டளைகளை அங்கீகரிக்கிறது, ஒவ்வொன்றும் வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்கு ஏற்றது:

• தனியார் அறக்கட்டளை: குறிப்பிட்ட நபர்கள் அல்லது நபர்களின் வகுப்பினருக்காக, உதாரணமாக குடும்ப உறுப்பினர்களுக்காக உருவாக்கப்படுகிறது. தனியார் அறக்கட்டளைகள் மலேசியாவில் சொத்துத் திட்டமிடலுக்கு பயன்படுத்தப்படும் மிகவும் பொதுவான வகையாகும்.
• நோக்க அறக்கட்டளை: பெயரிடப்பட்ட பயனாளிகளுக்கு பதிலாக ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக உருவாக்கப்படுகிறது. நோக்க அறக்கட்டளைகள் சட்டபூர்வமான நோக்கத்திற்காக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பொதுக் கொள்கைக்கு எதிராக இருக்கக் கூடாது.
• தொண்டு அறக்கட்டளை: வறுமை நிவாரணம், கல்வி அல்லது மதத்தின் முன்னேற்றம், அல்லது சமூகத்திற்கு பயனுள்ள பிற நோக்கங்கள் போன்ற தொண்டு நோக்கங்களுக்காக நிறுவப்படுகிறது. தொண்டு அறக்கட்டளைகள் சில வரி நன்மைகளைப் பெறுகின்றன.
• அறக்கட்டளை பிரகடனம்: சொத்துக்களை தனி அறங்காவலருக்கு மாற்றுவதற்கு பதிலாக, நிறுவுநர் அவைகளை பயனாளிகளுக்காக அறக்கட்டளையில் வைத்திருப்பதாக பிரகடனம் செய்யும் இடம்.
• வாழ்க்கை அறக்கட்டளை (inter vivos trust): நிறுவுநரின் வாழ்நாளில் உருவாக்கப்படுகிறது, மரணத்தின் போது நடைமுறைக்கு வரும் உயில்நிரல் அறக்கட்டளைக்கு மாறாக.

அறக்கட்டளை அமைப்பதன் நன்மைகள்

அறக்கட்டளைகள் மலேசியாவில் தனிநபர்கள் மற்றும் குடும்பங்களுக்கு பல முக்கிய நன்மைகளை வழங்குகின்றன:

• சொத்துப் பாதுகாப்பு: அறக்கட்டளையில் வைத்திருக்கும் சொத்துக்கள் சட்டப்பூர்வமாக அறங்காவலரால் சொந்தமானவை மற்றும் நிறுவுநரின் கடனாளிகளிடமிருந்து பாதுகாக்கப்படலாம், அறக்கட்டளை கடனாளிகளை ஏமாற்ற உருவாக்கப்படவில்லை என்ற நிபந்தனையுடன்.
• சொத்துத் திட்டமிடல்: அறக்கட்டளை சான்றிதழ் அல்லது நிர்வாகக் கடிதங்கள் இல்லாமல் பயனாளிகளுக்கு சொத்துக்களை ஒழுங்காக விநியோகிக்க அனுமதிக்கிறது, நேரம் மற்றும் செலவுகளை மிச்சப்படுத்துகிறது.
• தொடர்ச்சி: மரணத்தின் போது மட்டுமே நடைமுறைக்கு வரும் உயிலுக்கு மாறாக, வாழ்க்கை அறக்கட்டளை நிறுவுநரின் வாழ்நாளில் சொத்துக்களின் மேலாண்மையை வழங்கலாம் மற்றும் மரணத்திற்குப் பின்னரும் தொடரலாம்.
• தனியுரிமை: பொது செயல்முறையான சான்றிதழுக்கு மாறாக, அறக்கட்டளையின் விதிகள் பொதுவாக தனிப்பட்டவை மற்றும் பொதுமக்களுக்கு வெளிப்படுத்தப்படுவதில்லை.
• சிறார் பாதுகாப்பு: சிறார் குழந்தைகள் குறிப்பிட்ட வயதை அடையும் வரை அவர்களின் நலனுக்காக சொத்துக்கள் நிர்வகிக்கப்படுவதை அறக்கட்டளை உறுதி செய்யலாம்.
• வணிக வாரிசுரிமை: வணிக உரிமையாளர்கள் அடுத்த தலைமுறைக்கு வணிக நலன்களை சுமூகமாக மாற்றுவதை உறுதி செய்ய அறக்கட்டளைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.

செல்லுபடியான அறக்கட்டளைக்கான சட்டத் தேவைகள்

மலேசியாவில் ஒரு அறக்கட்டளை செல்லுபடியாக இருக்க, பின்வரும் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்:

• மூன்று உறுதிகள்: நிறுவுநர் அறக்கட்டளையை உருவாக்க விரும்புகிறார் (நோக்க உறுதி), அறக்கட்டளை சொத்து தெளிவாக அடையாளம் காணப்பட வேண்டும் (பொருள் உறுதி) மற்றும் பயனாளிகள் தெளிவாக அடையாளம் காணப்பட அல்லது கண்டறியக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் (பொருள்களின் உறுதி).
• அறக்கட்டளை அமைப்பு: நிறுவுநர் அறக்கட்டளை சொத்தை அறங்காவலருக்கு மாற்ற அல்லது தானே அறங்காவலராக பிரகடனம் செய்ய வேண்டும். அறக்கட்டளை சொத்து நிலையான சொத்தை உள்ளடக்கியிருக்கும் இடங்களில், மாற்றம் National Land Code 1965 இன் கீழ் தேவையான நடைமுறைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.
• அறக்கட்டளை ஆவணம்: சட்டத்தால் கண்டிப்பாகத் தேவையில்லை என்றாலும், எழுதப்பட்ட அறக்கட்டளை ஆவணம் நடைமுறை நோக்கங்களுக்கு அவசியமாகும். அறக்கட்டளை ஆவணம் அறக்கட்டளையின் விதிகள், அறங்காவலரின் அதிகாரங்கள் மற்றும் கடமைகள் மற்றும் பயனாளிகளின் உரிமைகளை வகுக்கிறது.
• அறங்காவலர் தகுதி: அறங்காவலர் அறக்கட்டளை சொத்தை வைத்திருக்கவும் நிர்வகிக்கவும் சட்டபூர்வ தகுதி கொண்டிருக்க வேண்டும். அறங்காவலர் ஒரு தனிநபர் அல்லது அறக்கட்டளை நிறுவனம் போன்ற நிறுவனமாக இருக்கலாம்.

அறங்காவலர்களின் கடமைகள்

மலேசியாவில் அறங்காவலர்கள் பல கடமைகளுக்கு உட்பட்டவர்கள், நல்ல நம்பிக்கையுடன் மற்றும் பயனாளிகளின் சிறந்த நலனுக்காக செயல்படும் கடமை, அறக்கட்டளை சொத்துக்களை பிரத்தியேகமாக முதலீடு செய்யும் கடமை (Trustees Act 1949 ஆல் ஆளப்படுகிறது), சரியான கணக்குகள் மற்றும் பதிவுகளை வைத்திருக்கும் கடமை, அறக்கட்டளையிலிருந்து இலாபம் பெறாத கடமை மற்றும் அனைத்து பயனாளிகளையும் நியாயமாக நடத்தும் கடமை உட்பட. அறக்கட்டளை மீறல் அறக்கட்டளை சொத்துக்கு ஏற்படும் இழப்புகளுக்கு தனிப்பட்ட பொறுப்பை ஏற்படுத்தலாம். அறக்கட்டளை நிறுவனங்கள் உட்பட தொழில்முறை அறங்காவலர்கள் அதிக கவனம் மற்றும் நிபுணத்துவத்தின் உயர்ந்த தரத்திற்கு உட்பட்டவர்கள்.

அறக்கட்டளை vs உயில்: உங்களுக்கு எது சரி?

அறக்கட்டளைகள் மற்றும் உயில்கள் இரண்டும் சொத்துத் திட்டமிடலுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, அவை வெவ்வேறு நோக்கங்களைச் சேவைக்கின்றன மற்றும் ஒன்றுக்கொன்று பொருந்தாதவை அல்ல. உயில் மரணத்தின் போது மட்டுமே நடைமுறைக்கு வருகிறது மற்றும் சான்றிதழ் செயல்முறையைக் கடக்க வேண்டும், அதே சமயம் வாழ்க்கை அறக்கட்டளை உருவாக்கப்பட்டவுடனேயே நடைமுறைக்கு வருகிறது மற்றும் சான்றிதழைத் தவிர்க்கிறது. உயில் பொதுவாக எளிதானது மற்றும் அமைக்க குறைவான செலவானது, ஆனால் அறக்கட்டளை அதிக நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் தனியுரிமையை வழங்குகிறது. பல தனிநபர்கள் இரண்டின் கலவையைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்: அவர்கள் வாழ்நாளில் மற்றும் மரணத்தின் போது முக்கிய சொத்துக்களின் மேலாண்மை மற்றும் விநியோகத்திற்கு ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளை மற்றும் அறக்கட்டளையில் இல்லாத சொத்துக்களை உள்ளடக்க ஒரு உயில் (pour-over உயில் என அறியப்படுகிறது).

Messrs S K Song எவ்வாறு உதவ முடியும்

Messrs S K Song இல் உள்ள அறக்கட்டளை, உயில்கள் மற்றும் சொத்துரிமைக் குழு விரிவான அறக்கட்டளை சேவைகளை வழங்குகிறது, அறக்கட்டளை ஆவணங்களை வரைதல், உங்கள் தேவைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான அறக்கட்டளை அமைப்பு குறித்த ஆலோசனை, அறக்கட்டளை நிர்வாகம் மற்றும் அறக்கட்டளை தகராறுகளைத் தீர்த்தல் உட்பட. எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கவும் அவர்கள் குடும்பங்களுக்கு வழங்கவும் வழக்கிற்கு ஏற்ற சொத்துத் திட்டமிடல் தீர்வுகளை உருவாக்க நாங்கள் நெருக்கமாக பணியாற்றுகிறோம். ஆலோசனைக்கு எங்கள் ஜொகூர் பாரு அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.